1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
文京区
133.9万円/㎡
前年比+1.3%
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ライズヒル千石
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩4分
1994年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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9階 / 58.27㎡の場合
相場
7,539万円
129.4万円/㎡
4,660
6,579
8,498
10,418
AI査定結果
推定相場価格
7,539万円
129.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,579万円〜8,498万円
112.9万円/㎡〜145.8万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月21日
ライズヒル千石
6,800万円（116.7万円/㎡）/ 9階 / 58.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は108.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 6,800万円 | 116.7万円 | 9階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 7,990万円 | 90.8万円 | 2階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 7,480万円 | 122.2万円 | 6階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 8,490万円 | 96.5万円 | 2階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 102.1万円 | 1階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 102.1万円 | 2階 | 87.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,580万円 | 123.9万円 | 6階 | 61.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 105.6万円 | 10階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 6,480万円 | 111.2万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 6,580万円 | 112.9万円 | 5階 | 58.27㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は122.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 6,800万円 | 116.7万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/30 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,499万円 | 114.9万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 5,380万円 | 118.1万円 | 45.57㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 6,780万円 | 102.7万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、文京区では1.3%上昇しています。
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